مشاوره انتخاب موقعیت مکانی و تحلیل جغرافیایی
صفحه اصلی خدمت مشاوره و مطالعات اولیه مشاوره انتخاب موقعیت مکانی و تحلیل جغرافیایی

تحلیل مکانی و جغرافیایی

تحلیل دسترسی به بازارهای هدف

مطالعه و تحلیل فاصله و زمان دسترسی از مکان‌های پیشنهادی تا مراکز مصرف اصلی (مانند شهرک‌های صنعتی، مراکز تجاری، مجتمع‌های اداری، دانشگاه‌ها و بیمارستان‌های بزرگ)، بررسی تراکم جمعیتی و قدرت خرید سازمانی در مناطق مختلف، و تحلیل الگوهای تردد و دسترسی‌های ارتباطی به منظور تعیین بهینه‌ترین مکان از نظر نزدیکی به مشتریان نهایی و کاهش زمان و هزینه حمل و نقل محصولات گرم.

بررسی زیرساخت‌های حمل و نقل

ارزیابی جامع دسترسی به شبکه‌های ارتباطی حیاتی شامل آزادراه‌ها، جاده‌های اصلی، فرودگاه‌ها (برای حمل مواد اولیه خاص) و ایستگاه‌های راه‌آهن، بررسی کیفیت، ظرفیت و وضعیت ترافیکی راه‌های دسترسی به ویژه در ساعات اوج تردد، و تحلیل دقیق هزینه‌های لجستیک و حمل و نقل در مکان‌های مختلف با در نظرگیری ماهیت فاسدشدنی و حساس محصولات غذایی گرم.

مطالعه شرایط محیطی و اقلیمی

بررسی پارامترهای اقلیمی مؤثر بر تولید و نگهداری محصولات از جمله دما، رطوبت و آلودگی هوای منطقه، تحلیل ریسک‌های طبیعی احتمالی مانند سیل، زلزله، طوفان و لغزش زمین، و ارزیابی شرایط توپوگرافی و ژئوتکنیک محل برای اطمینان از امنیت و سازگاری آن با احداث واحد صنعتی غذایی.

تحلیل اقتصادی و مالی

برآورد هزینه‌های استقرار در مکان‌های مختلف
محاسبه و مقایسه دقیق تمامی هزینه‌های مرتبط با استقرار شامل هزینه زمین، ساخت‌وساز، عوارض شهرداری، هزینه‌های آب، برق، گاز و ارتباطات، و همچنین هزینه‌های نیروی کار در مناطق مختلف. این تحلیل شامل برآورد هزینه‌های لجستیک و تأمین مواد اولیه با در نظرگیری فاصله از مراکز تأمین می‌باشد.
تحلیل مشوق‌ها و محدودیت‌های منطقه‌ای
بررسی تسهیلات، معافیت‌های مالیاتی و عوارضی در مناطق ویژه اقتصادی، صنعتی و آزاد، مطالعه دقیق محدودیت‌های زیست‌محیطی، قوانین استقرار صنایع و به ویژه صنایع غذایی در مناطق مختلف، و شناسایی الزامات خاص صدور مجوز از نهادهای محلی.
ارزیابی پتانسیل توسعه آتی
تحلیل فضای فیزیکی موجود برای توسعه و گسترش آینده واحد، بررسی امکان افزایش ظرفیت خطوط تولید، احداث سالن‌های جدید یا اضافه کردن خطوط محصول در آینده، و مطالعه برنامه‌های کلان توسعه منطقه‌ای و شهری جهت اطمینان از همسویی محل با تحولات آتی.

تحلیل ریسک‌های مکانی

شناسایی ریسک‌های طبیعی و محیط زیستی
بررسی تاریخچه بلایای طبیعی در منطقه بر اساس داده‌های مراجع معتبر، تحلیل میزان آسیب‌پذیری محل انتخابی در برابر سیل، زلزله و سایر مخاطرات طبیعی، و ارزیابی ریسک‌های ناشی از آلودگی‌های محیط زیستی موجود یا بالقوه در اطراف سایت.
ارزیابی ریسک‌های امنیتی و سیاسی
مطالعه ثبات سیاسی و امنیتی منطقه و تحلیل ریسک‌های ناشی از ناآرامی‌های اجتماعی، تحلیل ریسک‌های مرتبط با تحریم‌ها و محدودیت‌های بین‌المللی که ممکن است بر واردات تجهیزات یا مواد اولیه تأثیر بگذارد، و بررسی مسائل امنیتی مربوط به حمل و نقل و تردد کالا.
تحلیل ریسک‌های ناشی از قوانین محلی
بررسی دقیق قوانین، مقررات و آیین‌نامه‌های استقرار صنایع به ویژه صنایع غذایی در منطقه مورد نظر، تحلیل ضوابط و سیاست‌های توسعه منطقه‌ای و ارزیابی ریسک‌های ناشی از تغییر قوانین آتی و تأثیر آن بر پروژه.
خروجی نهایی
تحویل "گزارش انتخاب موقعیت مکانی بهینه برای آشپزخانه صنعتی" شامل تحلیل‌های جامع جغرافیایی، اقتصادی و ریسک، همراه با اولویت‌بندی مکان‌های پیشنهادی و مقایسه مزایا و معایب هر کدام.